QUER CONHECER SEU NOVO LAR? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BOQUEIRÃO!
Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, localização estratégica e inúmeras possibilidades de investimento, esta é a chance ideal. Localizado em uma das regiões mais procuradas do Boqueirão, próximo ao Quartel, este amplo terreno residencial e comercial possui 12,00 metros de frente por 30,16 metros de profundidade, totalizando 361,92 m² de área, com topografia privilegiada e grande potencial para empreendimentos imobiliários e comerciais.
Na parte da frente do terreno encontra-se uma casa mista de alvenaria e madeira, com aproximadamente 100 m² de área construída, composta por 4 quartos, banheiro, ampla sala, copa, cozinha, cômodo que pode ser utilizado como closet ou despensa e área frontal. O imóvel encontra-se em estado regular e necessita de reformas, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar ou até mesmo aproveitar o terreno para novos projetos.
Nos fundos, há uma segunda residência totalmente em alvenaria, com aproximadamente 40 m², distribuída em 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem coberta. O imóvel conta ainda com espaço descoberto para estacionamento de até 4 veículos, portão metálico manual de correr e dois pés de árvores frutíferas em plena produção, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Pela sua excelente localização, dimensões e características, este imóvel é ideal para construção de casas, sobrados, barracão, salas comerciais, lojas ou diversos outros tipos de empreendimentos. Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único endereço.
Odilon A. de Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI/PR 38646
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp (41) 99716-3998 - Odilon A. de Oliveira - Corretor de Imóveis - CRECI/PR 38646
| Referência | 027 |
| Endereço | RUA PROFESSORA JOANITA BERNET PASSOS |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | Boqueirão |
| Valor total | R$ 530.000,00 |
| Dormitórios | 4 |
| Garagens | 4 |
| Área privativa | 140,00 m² |
| Área total | 361,92 m² |
| Estacionamento | Sim |
| Condições | IMOVEL NÃO AVERBADO, COM POSSIBILIDADE DE AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DOS FUNDOS COM 40,00 METROS QUADRADOS |
| Imediações | PROXIMO DO QUARTEL DO BOQUEIRÃO DA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO |
| Acabamentos | REGULAR |
| Área coberta | 200,00 m² |
| Área comum | 221,92 m² |
| Área terreno | 361,92 m² |
| Como chegar | NO APLICATIVO GOOGLEO DIGITAR RUA PROFESSORA JOANITA BERNET PASSOS, 1325 BOQUEIRÃO |
| Edícula | ALVENARIA |
| Entre ruas | BOM JESUS DE IGUAPE E CARLOS DE LAET |
| Esquadrias | FERRO |
| Estado de conservação | REGULAR |
| Forma de permuta | A ESTUDAR A POSSIBILIDADE DE IMOVEL EM CURITIBA COMO PARTE DO PAGAMENTO |
| Formato do terreno | RETANGULAR |
| Medidas | 12 X 30,16 |
| Ocupação | Inquilino |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | MADEIRA E CERAMICA |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Revestimento externo | PINTURA SOBRE MASSA CORRIDA |
| Revestimento interno | PINTURA SOBRE MASSA CORRIDA |
| Restrições do Proprietário | SOMENTE A VISTA OU FINANCIADO APOS AVERBAÇÃO |
| Testada | 12,00 |
| Teto | FORRO DE MADEIRA |
| 2 | BANHEIROS |
| 3 | Dormitórios |
| 4 | Vaga de garagem |
| 2 | Portão de ferro manual |
| Esquadrias em ferro | |
| Grade de ferro parte frontal | |
| Portão de metal | |
| Murado | |
| Piso de madeira nos quartos | |
| PISO CERAMICO |
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BOQUEIRÃO!
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Na parte da frente do terreno encontra-se uma casa mista de alvenaria e madeira, com aproximadamente 100 m² de área construída, composta por 4 quartos, banheiro, ampla sala, copa, cozinha, cômodo que pode ser utilizado como closet ou despensa e área frontal. O imóvel encontra-se em estado regular e necessita de reformas, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar ou até mesmo aproveitar o terreno para novos projetos.
Nos fundos, há uma segunda residência totalmente em alvenaria, com aproximadamente 40 m², distribuída em 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem coberta. O imóvel conta ainda com espaço descoberto para estacionamento de até 4 veículos, portão metálico manual de correr e dois pés de árvores frutíferas em plena produção, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Pela sua excelente localização, dimensões e características, este imóvel é ideal para construção de casas, sobrados, barracão, salas comerciais, lojas ou diversos outros tipos de empreendimentos. Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único endereço.
Odilon A. de Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI/PR 38646
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RUA PROFESSORA JOANITA BERNET PASSOS
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