QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Apresentamos este excelente sobrado com 100,95m² de área construída em um terreno de 99m² (6,00m x 16,50m), projetado para oferecer praticidade, conforto e privacidade para você e sua família. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais, lavabo, cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços, lavanderia equipada com porta de vidro temperado e teto retrátil, além de um agradável espaço para churrasco com churrasqueira em alvenaria, perfeito para reunir familiares e amigos. A garagem é ampla e comporta até 3 veículos, sendo uma vaga coberta, e ainda possui uma charmosa mini horta lateral junto ao muro, trazendo mais qualidade de vida ao seu dia a dia. O imóvel possui portões metálicos de correr na cor branca e piso cerâmico em todos os ambientes.
No pavimento superior, o acesso é feito por uma escada revestida com piso cerâmico e corrimão tubular branco, conduzindo a três confortáveis dormitórios, sendo uma bela suíte com móveis planejados e uma agradável varanda voltada para a rua. Os demais quartos também contam com móveis planejados, amplas janelas em esquadrias de alumínio que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural, além de um banheiro social completo. Todos os banheiros possuem revestimento até o teto, agregando beleza, praticidade e durabilidade aos ambientes. O piso cerâmico está presente em todos os cômodos, demonstrando o cuidado e a excelente conservação do imóvel.
Este é o imóvel ideal para quem busca viver com tranquilidade, segurança, privacidade e muito conforto, em um espaço planejado para atender pessoas exigentes e de bom gosto. Um sobrado pronto para morar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade para toda a família.
Além de todas essas qualidades, o imóvel está totalmente averbado e permite financiamento pelos principais bancos, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.
Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp: (41) 99716-3998 - Odilon – Corretor de Imóveis CRECI/PR 38646
| Referência | 021 |
| Endereço | Rua Guiana, 647 SOBRADO 02 |
| Município/UF | FAZENDA RIO GRANDE - PR |
| Bairro | Nações |
| Valor total | R$ 640.000,00 |
| Dormitórios | 3 |
| Garagens | 3 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 100,95 m² |
| Área total | 99,00 m² |
| Estacionamento | Sim |
| Condições | A VISTA OU FINANCIADO PELOS MAIS IMPORTANTES BANCOS ACEITA TROCA EM UMA CASA COM AMPLO TERRENO NA FAZENDA RIO GRANDE A ESTUDAR PROPOSTA. |
| Imediações | SUPERMERCADO BOZA, SUPERMERCADO GRALHA AZUL, BR 116 |
| Acabamentos | Pisos Cerâmicos |
| Área averbada | 100,95 m² |
| Área coberta | 100,95 m² |
| Área comum | 48,50 m² |
| Área terreno | 102,00 m² |
| Como chegar | https://www.google (abrir o google e digitar o nome Rua Guiana, 02 |
| Contato no local | 41 99716-3998 Odilon |
| Entrada | R$ 640.000,00 |
| Entre ruas | AVENIDA AUSTRIA E RUA CISNE |
| Esquadrias | Aluminio |
| Estado de conservação | ÓTIMO |
| Forma de permuta | ACEITA TROCA EM UMA CASA COM AMPLO TERRENO NA FAZENDA RIO GRANDE |
| Formato do terreno | RETANGULAR |
| Hora de Visita | AGENDAR COM ODILON |
| Lote | 02 |
| Ocupação | Proprietário |
| Pé direito | 2,80 |
| Permite Permutar | Sim |
| Piso | Cerâmico |
| Planta | CONDOMINIO RES. GUIANA |
| Plantão | 41997163998 |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Revestimento externo | PINTURA SOBRE MASSA CORRIDA |
| Revestimento interno | Pintura sobre massa corrida |
| Testada | 6,00 |
| Teto | Lage |
| Tipo de portaria | SEM PORTARIA |
| Topografia | TERRENO PLANO |
| Valor por m² | R$ 6.340,00 |
| Zoneamento | VILA MARLI |
| 1 | Portão de ferro manual |
| 2 | BANHEIROS |
| 1 | Suíte |
| 1 | Esquadrias de Alumínio |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | LAVANDERIA FECHADA |
| 1 | Sacada |
| 3 | Vaga de garagem |
| 1 | Churrasqueira em alvenaria |
| Esquadrias de Aluminio | |
| Grade de ferro parte frontal | |
| Churrasqueira | |
| LAVANDERIA | |
| Murado | |
| Portão de metal |
QUER CONHECER SEU NOVO LAR?
Apresentamos este excelente sobrado com 100,95m² de área construída em um terreno de 99m² (6,00m x 16,50m), projetado para oferecer praticidade, conforto e privacidade para você e sua família. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais, lavabo, cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços, lavanderia equipada com porta de vidro temperado e teto retrátil, além de um agradável espaço para churrasco com churrasqueira em alvenaria, perfeito para reunir familiares e amigos. A garagem é ampla e comporta até 3 veículos, sendo uma vaga coberta, e ainda possui uma charmosa mini horta lateral junto ao muro, trazendo mais qualidade de vida ao seu dia a dia. O imóvel possui portões metálicos de correr na cor branca e piso cerâmico em todos os ambientes.
No pavimento superior, o acesso é feito por uma escada revestida com piso cerâmico e corrimão tubular branco, conduzindo a três confortáveis dormitórios, sendo uma bela suíte com móveis planejados e uma agradável varanda voltada para a rua. Os demais quartos também contam com móveis planejados, amplas janelas em esquadrias de alumínio que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural, além de um banheiro social completo. Todos os banheiros possuem revestimento até o teto, agregando beleza, praticidade e durabilidade aos ambientes. O piso cerâmico está presente em todos os cômodos, demonstrando o cuidado e a excelente conservação do imóvel.
Este é o imóvel ideal para quem busca viver com tranquilidade, segurança, privacidade e muito conforto, em um espaço planejado para atender pessoas exigentes e de bom gosto. Um sobrado pronto para morar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade para toda a família.
Além de todas essas qualidades, o imóvel está totalmente averbado e permite financiamento pelos principais bancos, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.
Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.
Saiba mais agora com Odilon pelo WhatsApp: (41) 99716-3998 - Odilon – Corretor de Imóveis CRECI/PR 38646
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Rua Guiana
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